Woningen taxeren

Coen Ossenblok REV RT verzorgt taxaties voor woningen, voor diverse soorten van doeleinden.

Dit kan betrekking hebben op;
• Een hypothecaire geldlening of wijziging van uw bestaande hypotheek.
• Een boedelscheiding
• Een aankoop- of verkoopbeslissing van een woning.
• Een fiscale aangelegenheid, zoals successie (bij vererving).

De procedure voor een taxatie is als volgt:

Eerst wordt er een opdracht tot taxatie gemaakt en digitaal bevestigd, de afhandeling loopt via het NWWI (het validatie-instituut). Na de afspraak vindt er een opname plaats van de woning, hierbij worden foto’s gemaakt, de woning wordt ingemeten en er vindt een eenvoudige bouwkundige controle plaats. Na deze opname wordt er een kadastrale check gemaakt, incl. de eigendomssituatie, de bestemming, milieuzaken en indien van toepassing de VVE, er wordt een referentiekader vastgesteld en vertaald naar het te taxeren pand. Als deze zaken zijn verwerkt en geanalyseerd wordt de marktwaarde vastgesteld. Ter afronding wordt dit alles verwoord in een taxatierapport en dit taxatierapport wordt vervolgens ter validatie aangeboden bij het NWWI en na goedkeuring digitaal ondertekend en afgerond.
Het gehele proces is digitaal.
Taxatierapporten zonder validatie zijn uiteraard ook mogelijk. Dit is een identiek rapport, echter niet gevalideerd, maar voorzien van een plausibiliteitsverklaring van een collega taxateur. De procedure is identiek aan het bovenstaande m.u.v. het NWWI.

Onze taxatierapporten voldoen aan de richtlijnen van NRVT en worden door alle geldverstrekkers geaccepteerd.

Wij zijn aangesloten bij de het validatie-institutuut het NWWI.

De kosten voor een taxatie zijn afhankelijk van een aantal factoren en of er een verbouwing dient te worden meegenomen in de waardering. Graag informeren wij u over onze gunstige tarieven.

Verder zijn wij: VBO-makelaar en NRVT-gecertificeerd.